LosHechos

¿Por qué es importante?

El pleno del Congreso derogará el decreto ley con la abstención del PNV y el 'no' de Junts, PP y Vox. No obstante, Sumar no se plantea retirar el texto, por lo que la votación se va a producir sin cambios en el decreto. Bustinduy recuerda que la derogación dejará "a su suerte" a casi tres millones de inquilinos.

Las claves:
*Desde el Gobierno lamentan que la medida no salga adelante y aseguran haberla "peleado" hasta el final, aunque han dejado que Sumar la abandere

*Se espera que PP, Vox y Junts voten en contra del decreto en la tarde de este martes en el Congreso

*Los inquilinos que soliciten la prórroga hasta este martes estarán protegidos aunque caiga el decreto

*Consumo informa a inmobiliarias y fondos de inversión de que deben prorrogar los contratos de alquiler

El decreto de prórroga de los alquileres que aprobó el Gobierno hace un mes caerá este martes en el Congreso de los Diputados, donde tendría que ser convalidado y, finalmente, no saldrá adelante. Junts ha anunciado que sumará sus votos a los de Vox y el PP para tumbarlo, a lo que hay que sumar el anuncio en la mañana de este martes del PNV con una abstención que certifica un nuevo fracaso parlamentario del Gobierno.

Desde Sumar aseguran que no piensan cambiar el texto y que la votación será con el decreto ley que se aprobó en el Consejo de Ministros, buscando que "cada uno que se retrate con su voto".

El vicepresidente Carlos Cuerpo aseguraba que desde el Gobierno van a "trabajar hasta el final" para que salga adelante, pero los apoyos no suman. "No van a poder explicarle a la gente que en la votación de mañana, pulsando el botón rojo, estén condenando a su suerte a casi tres millones de compatriotas", reprochó este lunes el ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy.

Junts ha sido la última formación en cerrar la puerta a la medida y, si nada cambia, dejará que el decreto caiga. Lo mismo que el PP y Vox. En este sentido, el ministro de Justicia, Félix Bolaños, ha cargado contra estos partidos y se ha preguntado cuál es la prioridad de la derecha: "¿Proteger fondos buitre? ¿Proteger grandes tenedores? Mañana lo veremos...", ha lanzado.

Ante la caída que se avecina, el PP ha optado por atacar al Gobierno, ignorando que tiene la llave para facilitar su convalidación. La portavoz 'popular' en el Congreso, Ester Muñoz, ha cargado contra el Ejecutivo, afirmando que "el problema de la vivienda en este país lo ha causado un gobierno de Pedro Sánchez". "Quien tiene que hacer autocrítica es el Gobierno de Sánchez y su nefasta política de vivienda", ha esgrimido.

Desde el Gobierno lamentan que la medida no salga adelante porque creen que es más que necesaria en el contexto de incertidumbre que estamos viviendo, a la vez que defienden que se han implicado con la medida, ante las críticas que apuntan a su supuesta pasividad en las negociaciones. "Lo hemos peleado", aseguran fuentes consultadas por laSexta, explicando que han dejado a Sumar abanderar esta propuesta.

Además, recuerdan que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ya lo advirtió en la rueda de prensa en la que anunció los decretos. Confiaban en que la presión ciudadana hiciera a Junts cambiase de posición, pero finalmente, la moneda ha salido cruz.

¿Cómo llega el decreto?
El decreto ley impulsado por Sumar que permite prorrogar dos años los contratos de alquiler que vencen entre el 21 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027 y limita al 2% las actualizaciones anuales de renta.

El acuerdo de última hora que, según Sumar, podría salvar la votación implica al ala socialista del Gobierno, al que su socio ha pedido "voluntad política" para hacer posible la convalidación con ese acuerdo 'in extremis'. Desde Junts, cuya abstención podría bastar para aprobar el decreto, han sugerido que estarían abiertos al acuerdo que propone Sumar.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, defenderá un decreto para cuya aprobación se ha abierto a hacer concesiones en materia fiscal a los independentistas, si permiten con su voto que el decreto salga adelante.

El consejo de los abogados
Fuera de esa burbuja política, en la calle, los inquilinos se han mostrado preocupados. Mohammed ha explicado a laSexta que hace su contrato termina en dos semanas y, aunque hace casi tres semanas envió un burofax a su casero, aún no ha recibido respuesta. "No contesta, no contesta", ha lamentado.

Los abogados aseguran que ese burofax será clave y recuerdan que aquellos inquilinos que lo envíen antes del martes estarán respaldados aunque caiga el decreto de la prórroga. "Esa solicitud está hecha de acuerdo con la legislación vigente en ese momento y debe respetarse", ha explicado Juan Ortolá, de Ortolá Abogados.

Los inquilinos que manden el burofax antes del martes estarán respaldados. Aunque cabe destacar que, previsiblemente, los caseros recurrirán a los tribunales. Ortolá ha apuntado que "irán a Primera instancia y, como mucho, a la Audiencia Provincial. En ese recorrido de la justicia, que es lenta, habrán agotado prácticamente los dos años". Durante ese pleito, ha insistido Ortolá, los inquilinos seguirán en sus viviendas. (laSexta, 2026-04-28)